À Vendre – Montpellier - Appartement T3 de 65 m² avec Garage | Résidence Sécurisée | Ascenseur
Situé en étage dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des transports, avec la ligne 3 du tramway accessible en 3 minutes à pied.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains.
Il est vendu avec un garage fermé, un véritable atout en zone urbaine.
Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif :
Rentabilité locative :
- Location familiale : 850 € / mois
? Revenu annuel : 10 200 €
? Rentabilité brute : environ 6,8 % - Location en colocation : 1 000 € / mois
? Revenu annuel : 12 000 €
? Rentabilité brute : environ 8,0 %
Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité.
Opportunité à saisir rapidement – soyez réactif
