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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
Ascenseur
1
375 000 €
Réf 20570 - 1

Montpellier Sud, à deux pas du bassin Jacques Cœur dans le quartier de Port Marianne, découvrez un quartier alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, ce T4 d’environ 80 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Vous apprécierez sa terrasse exposée Nord-Ouest, parfaite pour profiter des soirées en toute tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec double exposition, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparés.

Un atout majeur : un box fermé en sous-sol sécurisé, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Un cadre de vie alliant confort et praticité, à ne pas manquer.

Visite à prévoir le Week-End du 18 et 19 octobre ! N'hésitez pas à me contacter au O6 2O 87 11 O7


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 79,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Urbaine
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 32.52 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9.13 m²
  • chambre 9.49 m²
  • terrasse 9.80 m²
  • salle d'eau 4.82 m²
  • WC 3.07 m²

Etage -1

  • garage 13.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Quote part annuelle des charges 1 900 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 734 €

Autour du bien

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