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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.53 m²

Balcon

149 000 €

Réf V2520098332

À vendre, Montpellier-Exclusivité!

Appartement T3 de 68,53m², situé au 3è étage d’une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et des transports (tram & bus).

Le bien est traversant, très lumineux, avec une exposition sud-ouest, et se compose de deux chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’une cave.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant une optimisation rapide de la valeur locative ou une revente avec plus-value après travaux.

Secteur porteur, forte demande locative, idéal pour :

investissement locatif longue durée
colocation
résidence principale avec valorisation patrimoniale

Produit rare sur le secteur – à saisir rapidement !!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,53 m²
carrez 68,53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
exposition Sud-Ouest
4 niveau(x)
vue Dégage
cave
balcon
interphone
quartier Celleneuve

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 89
Quote part annuelle des charges 1 428 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 1 505 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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