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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.85 m²

1
Ascenseur
1
205 000 €
Réf V6970099408

En Exclusitié :

Situé dans le secteur recherché des Sabines à Montpellier (34070), à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 60 m², au sein d’une résidence récente et sécurisée, calme et parfaitement entretenue.


L’appartement, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.


L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.


Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.


Emplacement privilégié :

À quelques pas de l’arrêt de tramway Sabines, proche des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute A9.


Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,85 m²
  • carrez 59,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : (climatisation)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25 et 48
  • Nombre de lots 86
  • Quote part annuelle des charges 2 350 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 655 €

Autour du bien

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Gaël HUGUES