Montpellier – Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d’environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d’un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d’Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :
- d’une entrée avec couloir et placard,
- d’un WC indépendant,
- d’une salle de bains,
- de deux chambres avec rangements,
- d’une cuisine séparée semi-équipée,
- d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :
- un parking extérieur,
- un garage en sous-sol,
- eau et chauffage individuels,
- menuiseries PVC double vitrage,
- volets manuels et électriques.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 157 €
- Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 2 600 €
Prix de vente : 237 000 € net vendeur + 12 000 € d’honoraires (charge acquéreur), soit 249 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
"Bien sous délégation de mandat"
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
