Montpellier – Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d’environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d’un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d’Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :
- d’une entrée avec couloir et placard,
- d’un WC indépendant,
- d’une salle de bains,
- de deux chambres avec rangements,
- d’une cuisine séparée semi-équipée,
- d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :
- un parking extérieur,
- un garage en sous-sol,
- eau et chauffage individuels,
- menuiseries PVC double vitrage,
- volets manuels et électriques.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 157 €
- Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 2 600 €
Prix de vente : 237 000 € net vendeur + 12 000 € d’honoraires (charge acquéreur), soit 249 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
"Bien sous délégation de mandat"
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