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Montpellier (34000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142.15 m²

2
171 m²
1
450 000 €
Réf TGVMA2490090314

MONTPELLIER ARCEAUX/AGRICULTURE, venez découvrir cette magnifique maison de ville des années 1900 de 142 m² sur une parcelle de 171 m² nichée dans un emplacement d'exception. Cette maison est actuellement constituée de deux appartements. Un T3 de 55 m² en rez-de-jardin qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un sublime jardin de 60 m² exposé Sud-ouest, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage on y retrouve un T3 de 48m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux jolies chambres, une mezzanine (38 m2) pour un coin bureau ou salle de jeu, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Une place de parking vient compléter le bien. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement qualitatif qui en fait un produit rare sur le marché. À proximité immédiate du marché producteur, commerces, école, tram. Prévoir des travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéale profession libérale/résidence principale/investisseur cette demeure est faite pour vous. Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Damien Debreczeny - 06 51 34 46 46

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,15 m²
  • terrain 171 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Agriculture, Arceaux

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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