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Gambais (78950)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

640 m²

325 000 €

Réf V6310091749

VALMO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied d'environ 100m².

Construite dans les années 70 sur un terrain de 640 m² cette maison dispose de 4 chambres.

Sas d'entrée, cuisine, séjour lumineux exposé sud, couloir avec rangements, 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un wc indépendant.

Sous-sol total aménagé en plusieurs espaces, accessible par l'intérieur et par une baie vitrée extérieure.

Terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Proximité forêt, école, commerces.

Ne perdez pas de temps !

Tout à l'égout - Laine de verre soufflée dans les combles 2024 - VMC hydroréglable neuve 2024 - Isolation plafond du sous-sol 2021 - Chauffe-eau extra-plat de 2020 - Chauffage radiateurs électrique de 2020 - Poêle à bois de 2023 - Tableau électrique de 2020 - Fenêtres PVC volets roulants solaires facade avant - Volets battants bois façade arrière - Baie vitrée sous-sol PVC volets roulants solaires (2021) - Fibre

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 640 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 1 080 €

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01 78 82 43 42

agence@valmo-immobilier.com

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