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Gambais (78950)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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1300 m²
320 000 €
Réf V6310097428
VALMO IMMOBILIER GAMBAIS vous présente : Située dans un charmant village des Yvelines, à seulement 10 minutes de Houdan et bénéficiant d’une école ainsi que de commerces de proximité, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un séjour traversant Est-Ouest ; Une cuisine avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse ; Une salle de douche ; Un WC indépendant ; Deux chambres. À l’étage, un palier dessert : Deux chambres de 10 m² et 12 m², dont trois disposent de placards intégrés ; Une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 300 m², agrémenté d’une petite mare et offrant trois accès distincts, dont une entrée motorisée. Les extérieurs comprennent également : Un espace de stationnement permettant de garer jusqu’à 3 véhicules ; Un garage de 40 m² avec combles ; Une serre de 13 m² ; Un cabanon de jardin en bois ; Un abri à bois au fond du jardin. Côté confort, la maison propose plusieurs modes de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air (idéale pour la climatisation en été). Une buanderie attenante vient compléter l’ensemble. Un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant… à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.92 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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