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Accons (07160)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

7720 m²

Réf FAV2300000044

Sur la commune de Accons à 4 km du Cheylard, dans un cadre idyllique sur le parc naturel des monts de l?Ardèche, coup de c?ur assuré pour cette maison typiquement Ardéchoise en pierre T5 de 107 m2 habitable avec de beaux volumes, possibilité d'aménager les combles 65m2 à l'étage et faire un atelier ou salle de stockage 50m2 au RDC. Terrain piscinable, avec une source, sous forme de terrasses, jardin, prairie et un bois attenant pour une surface totale de 7720m2 env. Cette magnifique demeure à plusieurs atouts ! Vous pourrez l?apprécier en résidence principale ou secondaire, maison ou chambres d?hôtes. La maison principale est composée au RDC : d?une entrée, desservant le garage, l'atelier, buanderie chaufferie et accès à une grande cuisine en partie meublée, ayant également une sortie directe sur la cour ouverte pour prendre vos repas en famille au calme avec vue, un double séjour avec cheminée à insert, un dégagement, un WC indépendant, une SdB, un escalier donnant accès à l'étage, avec un couloir distribuant trois grandes chambres et une grande salle de 70m2 à aménager. Au RdJ 2 grandes caves dont une voutée. Puis en mitoyenneté et perpendiculairement une deuxième maison de 49,70m2 T3, composée d'une entrée, salon, cuisine, WC et SdB, un escalier vous fera découvrir deux chambres, à l'extérieur une cour et au RdJ un grand garage. Renseignements complémentaires : Diagnostics à consulter sur demande, menuiserie PVC et Bois DE et SV, sol carrelage et parquet, plafonds platre ou frisettes, chauffage 2 chaudières fiouls, cheminée à insert, raccordements EDF, Eau de ville, tout à l'égout, fibre (faire une demande de raccordement), source, rafraichissement nécessaire sur l'ensemble, mais bon état général. Taxe foncière 551€. Exposition Nord, Est, Ouest. Informations supplémentaires, cars de ramassage scolaire, tous commerces, administration, écoles, collèges, lycée, lycée professionnel, médecins, sur la commune Le Cheylard. Enfin vous découvriez en famille et amis, les monts d'Ardèche avec les lacs d'Issarlès, St Marcial, Devesset. Puis des monts connus comme, le mont Gerbier de jonc, Le Mézenc. La maison n'attend plus que vous , venez la découvrir ! - Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - Agent commercial RSAC N° 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14510) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 7 720 m²
séjour 22,38 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
1 étage(s)
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie, chaufferie 10m2 m²
cuisine 17.71 m²
salon, salle a manger 22.38 m²
salle de bains 4.56 m²
wc 1.23 m²
couloir 3.78 m²
chambre 1 16.35 m²
chambre 2 10.75 m²
chambre 3 20.97 m²
caves 1 et 2 m²
cuisine 8.1 m²
salon 11.4 m²
salle de bains 2.18 m²
wc 1.02 m²
chambre 1 13.81 m²
chambre 2 9.76 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 551 €

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