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Candillargues (34130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

435 m²

Réf FAV2600000186

A 5 minutes de MAUGUIO, aux portes de MONTPELLIER, un bien signature, aux volumes spectaculaires, à la lumière XXL ! Rare, inspirant, inoubliable. C'est une villa pensée pour recevoir et partager, une villa familiale pour ceux qui veulent autre chose qu'un bien classique. Cette maison contemporaine bâtie en 2012, de 150m² offre un espace de vie absolument remarquable de 60m², réunissant séjour et cuisine équipée ouverte, sublimé par une double hauteur, de larges baies vitrées à galandage et une architecture résolument moderne. Côté nuit, une chambre en rez de chaussée, 3 autres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Egalement une salle de bains et WC séparés, à l'étage. L'extérieur développe une magnifique terrasse de 50m² exposée sud-est, une piscine de 6,5mx4m, et un espace verdure sans aucun vis à vis. Vous disposez d'un garage et de deux places de stationnement privatives l'une à l'intérieur, l'autre à l'extérieur de la propriété. Concernant les équipements : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques avec commande centralisée, ballon thermodynamique, plancher chauffant et raffraichissant, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage. Contactez-moi pour ce bien unique qui fait toute la différence... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC N° 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 21073) Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 435 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Jardin/piscine
terrasse
visiophone

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Anne JAREMCZUK

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

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Calvisson (30420)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²