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Mauguio (34130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

594 m²

749 000 €

Réf V2470097527

MAUGUIO, au fond d'une impasse je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa entièrement réhabilitée, P6 d'environ 135m² habitables en R+1 sur une parcelle de 594m² avec Piscine!! Très rare, en sous sol, 60m² exploités en salle de cinéma / salle de sport / buanderie !! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, jardin paysagé, pool house..) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1837).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135 m²
terrain 594 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagé, Jardin
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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