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Mauguio (34130)

Studio 1 pièce(s) 17 m²

125 000 €

Réf V6640098961

À Carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme PMR.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et/ou pied-à-terre.

Infos clés : • DPE : F (améliorable en D avec climatisation réversible et double vitrage) • Charges annuelles : 1 300 € • Taxe foncière : 681 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Prix : 125 000 € • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % TTC

Eleonora Martinelli – Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 919 291 880.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
vue MER
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 251
Quote part annuelle des charges 1 310 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix net vendeur 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.84 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 681 €

Mandataire MARTINELLI Eleonora

06 68 85 97 67

e.martinelli@cif-immo.com

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Eleonora MARTINELLI

Montpellier (34080)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Balcon

Ascenseur

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