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Puylaurens (81700)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 151.5 m²

1452 m²

160 000 €

Réf V810093261

Centre-village, pour investissement, maison divisée en 2 logements sur 3 niveaux loués.

Le premier en Rez de jardin de presque 69m² avec véranda, entrée, cuisine, salon, salle d'eau et WC séparés, 2 chambres, jardin et garage privatifs. Chauffage Elec + clim, menuiseries alu pour véranda, PVC pour les autres ouvrants, double-vitrage.

Bail conclu en mai 2013 pour 500 euros + 25 euros mensuels de provisions pour charges.

Le second en rez de rue est en duplex sur plus de 81m² avec au RdC entrée, salon avec insert et balcon, cuisine, dégagement avec placardset WC. Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau, dégagement et placard. Courette fermée et garage privatifs. Chauffage fuel et cheminée avec insert, menuiseries PVC double-vitrage.

Bail conclu en juin 2012 pour 500 euros + 40 euros mensuels de provisions pour charges.

Toiture d'origine entretenue, l'ensemble est relié au tout à l'égoût, vue Pyrénées.

Honoraires charge vendeur

www.cif-immo.com/tarn-sud

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151,50 m²
terrain 1 452 m²
5 chambre(s)
construit en 1960
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
vue Montagne

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 468 €

Agence TARN SUD

06 15 03 58 53

ms.heraud@cif-immo.com

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