Page suivante
Page précédente
Rouvres (28260)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

1
641 m²
1
179 000 €
Réf V7140100852

Maison ancienne avec dépendance dans un village très recherché

Située au cœur d'un village particulièrement prisé, à seulement 10 minutes de la gare de Houdan et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et praticité.

D'une superficie d'environ 70 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande dépendance de 70 m² de plain-pied, divisée en trois espaces distincts : un garage, une salle de sport et un cellier. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, stockage, activité professionnelle ou espace de loisirs.

Le tout est implanté sur un terrain de 641 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un village dont la réputation n'est plus à faire, très apprécié pour son cadre de vie, son environnement préservé et sa proximité avec Houdan et les grands axes.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de qualité de vie.

Idéal Première acquisition !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 641 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15 m²
  • cuisine 5 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • véranda 5 m²
  • garage 31.12 m²
  • Salle de sport 30 m²
  • annexe 12.53 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • bureau 5.14 m²
  • dégagement 2.12 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 861 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Valmo