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Galgon (33133)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

142 000 €

Réf 220

OPPORTUNITÉ GALGON appartement T3 rénové avec grande terrasse + 2 stationnements –

À vendre magnifique appartement T3 de 53,32 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence confidentielle de seulement 5 logements, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

POINTS FORTS : Entièrement rénové il y a deux ans – Aucun frais à prévoir Grande terrasse ensoleillée : un vrai prolongement de la pièce à vivre Appartement baigné de lumière naturelle – Exposition idéale 2 vraies chambres + belle pièce de vie moderne et chaleureuse 2 places de stationnement privées incluses

Copropriété saine et bien entretenue Caractéristiques techniques : • Chauffage individuel électrique • Eau chaude individuelle (cumulus électrique) • Assainissement : tout-à-l’égout Localisation idéale : commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes – Résidence au calme, cadre de vie très agréable.

Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 53,32 m²
séjour 19,42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.42 m²
chambre 10.25 m²
chambre 9.63 m²
terrasse 7.17 m²
salle de bain 4.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 577 €

Agence IMMO SPHERE

05 57 51 43 15

immosphere.contact@gmail.com

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IMMO SPHERE Agence

Rives (38140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.3 m²

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