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Juvignac (34990)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.7 m²

1
Ascenseur
1
219 000 €
Réf V6760102125

BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, PARKING EN SOUS-SOL – VENDU MEUBLÉ

Situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 62 m², offrant un cadre de vie agréable, une distribution fonctionnelle et une belle vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse accessible par une large baie vitrée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.

Les nombreux rangements constituent un véritable atout supplémentaire, avec des placards dans le hall d'entrée et dans le dégagement desservant l'espace nuit.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec la possibilité de s'y installer ou de le proposer à la location sans aménagement préalable.

Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Magali O7 67 06 90 82


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,70 m²
  • carrez 61,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (solaire)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18
  • Nombre de lots 189
  • Quote part annuelle des charges 1 960 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 1 639 €

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