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Juvignac (34990)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

731 m²

595 000 €

Réf V2900097836

Sur la commune de juvignac, découvrez cette charmante maison rénovée, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.

Le hall d’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres , une salle d'eau, toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses proposant un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente, une salle de bain et toilettes.

Un garage complète ce bien.

Maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf:20938)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
terrain 731 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 16.5 m²
salon/sejour 38.2 m²
cuisine 16.4 m²
dégagement 5 m²
chambre 13.9 m²
salle d'eau 8.1 m²
WC 3.2 m²
buanderie 6.3 m²
chambre 14.1 m²
dégagement 4 m²
palier 4 m²

Etage 1

chambre 13.1 m²
chambre 14.3 m²
salle de bain 5.5 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Mandataire AOUATE Jocelyne

06 23 96 27 02

j.aouate@cif-immo.com

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