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Juvignac (34990)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

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1
546 m²
499 000 €
Réf V4600096363

Vous pouvez "POSER VOS VALISES" !!!

Sublimée par son CADRE VERDOYANT et BUCOLIQUE, située dans l'impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de Montpellier, cette villa 6 pièces pleine de charme saura assurément vous séduire !

A vivre : sur près de 150 m2 habitables presque entièrement en PLAIN-PIED, vous aurez plaisir à profiter d'un BEAU SEJOUR avec CHEMINEE INSERT, d'une GRANDE CUISINE EQUIPEE distribuant, selon vos envies, soit sur l'espace salle-à-manger/séjour soit sur un TRES LUMINEUX PATIO INTERIEUR, de 5 chambres dont une double-chambre de près de 24 m2 (possibilité 6ème chambre), d'une véranda…

De très bonnes prestations générales : vide sanitaire, double-vitrages, volets roulants, climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains, une douche, 2 wc, un chalet bois et une serre dans le jardin...

L'extérieur, sur une parcelle arborée d'env. 546 m2, PISCINABLE, est agrémenté d’un TRES BEAU JARDIN aux essences méditerranéennes variées et d'arbres fruitiers divers.

Bonus : un GRAND GARAGE

Une VILLA TRES FONCTIONNELLE et CONFORTABLE, avec du BEAU CACHET, située à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et collège, transports…et à seulement 20 min des plages de la Méditerranée !!! Vous serez conquis !

Contacter Ludwig DAIZIS : O6 60 62 06 25

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 546 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix net vendeur 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 477 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Taxe foncière annuelle 3 590 €

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