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Pérols (34470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

199 000 €

Réf V6170098790

Situé au cœur de Pérols, au 1er étage d’une résidence rénovée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 spacieux à rénover, alliant confort et emplacement privilégié.

L’appartement se compose de :

- Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée

- 2 chambres dont une suite parentale

- Un WC séparé

Les atouts :

- Résidence entièrement rénovée

- Environnement sécurisé

- Appartement spacieux et bien agencé

- Proximité immédiate des commerces et commodités

-Faibles charges de copropriétés

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur d’un secteur très recherché.

Budget travaux : entre 35 000 € et 45 000 €

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
1er étage
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Mandataire ARSAC Sébastien

0618792441

s.arsac@cif-immo.com

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