Châteauneuf-du-Pape (84230)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 244 m²

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3200 m²
635 000 €
Réf 20581D

15 minutes d'Avignon : Très belle propriété avec piscine, type bastide et sa dépendance en partie habitable. La propriété principale dessert 2 espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec 2 chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau 2 chambres, salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les 2 espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3200 m2 avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport et qui pourra être aisément transformée en studio ou P2 avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de plusieurs couchages. Nombreuses possibilités de stationnement dont 1 carport pour 2 voitures. Le magnifique cadre arboré du parc peaufine cette belle propriété à l'aide du forage. Un véritable havre de paix avec accès rapides aux autoroutes A9 ou A7 et à la gare TGV d'Avignon. Possibilité d'acquérir en sus une maison neuve indépendante sur 460 m2 de terrain avec sa propre piscine

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 244 m²
  • terrain 3 200 m²
  • séjour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • HABITATION PRINCIPALE SUR 2 NIVEAUX 245 m²
  • chambre 13.58 m²
  • chambre 14.03 m²
  • WC 2.16 m²
  • salle de bain 7.48 m²
  • buanderie 13.91 m²
  • salon/sejour 42.22 m²
  • cuisine 10.2 m²
  • Entrée et couloir 14.34 m²

Etage 1

  • chambre 13.32 m²
  • chambre 14.13 m²
  • salon/sejour 27.85 m²
  • cuisine 11.16 m²
  • salle d'eau 4.18 m²
  • combles
  • WC 1.76 m²
  • balcon
  • Dégagement 21.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 635 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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