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Vergèze (30310)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

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383 m²
585 000 €
Réf V5620101516
EXCLUSIVITÉ – VERGÈZE – MAISON DE VILLAGE 220 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de village traversante de 220 m², rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 383 m². Un bien rare qui conjugue charme de l’ancien et confort moderne : pierres, poutres, parefeuilles, beaux volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu’une grande buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou bibliothèque. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut également devenir un logement indépendant, idéal pour recevoir la famille, un adolescent, envisager de la location saisonnière ou une profession libérale. À l’étage, deux espaces distincts : un coin enfants avec 2 chambres et leur salle de bains (douche, baignoire, WC et dressing), et un espace parental avec une seconde suite comprenant chambre, salle d’eau/WC, grand bureau-dressing et terrasse donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, sa piscine en pierre de Bali avec lame d’eau et effet jacuzzi, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la propriété. Côté confort : climatisation réversible récente dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes, chaudière gaz aux normes, toiture révisée et gouttières aluminium neuves. ???? Une situation idéale : écoles et gare à moins de 5 min à pied, collège et équipements sportifs à 8 min à pied, accès A9 à 6 min en voiture, Nîmes à 20 min, Montpellier à 30 min et plages à 25 min. Une maison familiale pleine de charme, 5 chambres, de beaux volumes et un extérieur intimiste : un véritable petit bijou au cœur de Vergèze.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 383 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 585 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Anaïs HUGUES