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Vergèze (30310)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

138 m²

269 000 €

Réf V5620100203

EXCLUSIVITÉ À VERGÈZE

Idéalement située au fond d’une impasse , découvrez cette agréable villa mitoyenne d’un seul côté, construite en 2016, offrant 116 m² habitables sur une parcelle de 138 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation. Vous profiterez également d’une cour privative d’environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé et aménagé en deux espaces complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec climatisation, ainsi que de volets roulants centralisés sur l’ensemble de la maison pour un confort optimal au quotidien.

Situation idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles.

Maison récente 2014

Climatisation

Volets centralisés

Proximité immédiate des commodités

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou une jeune famille !

???? À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 138 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (autre)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire HUGUES Anaïs

06 72 90 03 93

a.hugues@cif-immo.com

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Anaïs HUGUES

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