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Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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1258 m²
489 000 €
Réf 21283

Entre Nîmes et Camargue : Jolie Villa 3 chambres sur 2 niveaux avec immenses dépendances sur un terrain de 1200 m2 avec piscine au coeur d'un village avec toutes commodités. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 1 en rez de chaussée. Beau séjour avec plafond en cathédrale ouvert sur une jolie cuisine équipée d'inspiration Camargaise avec arrière cuisine. Les 2 chambres à l'étage ont accès à une terrasse. Côté confort, une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air vous apportera un agréable bien être, été comme hiver. Le terrain avec 2 accès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel très économique pour l'agrément du jardin.

Une immense dépendance sur 2 niveaux de 70 m2 chacun vous permettra, selon vos besoins, de créer logements et/ou un garage/atelier.

A 5 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de Nîmes et des Alpilles,10 minutes de la Camargue, 1 heure de l'Aéroport de Marseille et 45 minutes des plages de la mer Méditerranée, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région très touristique.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • terrain 1 258 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.74 m²
  • WC 1.81 m²
  • chambre 17.83 m²
  • salon/sejour 27.42 m²
  • cellier 6.36 m²
  • chambre 17.04 m²
  • annexe 70 m²

Etage 1

  • dégagement 3.25 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 19.6 m²
  • WC 1.35 m²
  • annexe 70 m²
  • terrasse 13.31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 489 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Bruno CAMPOREALE