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Saint-André-de-Sangonis (34725)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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1017 m²
419 000 €
Réf V6800100956

Villa récente de plain-pied, d’environ 105m² avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une suite parentale offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un second espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clôturé et arboré et d'un agréable espace piscine.

Un garage et des prestations modernes viennent compléter l'ensemble (climatisation gainable, ballon thermodynamique, ...)

Une maison bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Magali O7 67 06 90 82


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 1 017 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 404 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 404 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Taxe foncière annuelle 2 072 €

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