Servol Nicolas votre conseiller immobilier local à MEYNES et ses environs vous propose a quelques pas des écoles et proche de toutes les commodités une villa de 115m² avec cour et jardin + garage
Meynes se situe à quasi égale distance de Nîmes, Avignon et Arles et à quelques minutes du Pont du GARD, le village dispose d'une piscine municipale, de la voie verte, d'écoles, de commerces, d'une manade taurine...
Possibilité d'usage en villa familiale avec 4 chambres, ou possibilité de division en 2 appartements chacun avec un petit extérieur et 2 chambres pour louer ou loger un membre de la famille.
Cette villa dispose de très beaux volumes avec 4 chambres, un beau séjour, une grande cuisine...
Ces deux extérieurs vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées (une cour entièrement carrelée en travertin de plus de 40m² exposé Ouest ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers d'environ 100m² exposé Est)
Ce bien nécessite un bon rafraîchissement esthétique et quelques petits travaux de finition mais dispose déja d'une pompe à chaleur air/eau et d'une bonne isolation avec un DPE en B + des menuiseries en doubles vitrage et est habitable sans aucun soucis dans l'état actuel.
Le rapport locatif potentiel est intéressant une fois divisé en 2 appartements.
Contactez nous pour de plus amples informations. O634564637
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
