Rustrel (84400)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 188 m²

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2104 m²
547 000 €
Réf V5060093421
Dino Maurizi votre conseiller immobilier « Comptoir Immobilier de France » vous propose à proximité immédiate du centre de l’authentique et charmant village provençal de Rustrel, tout en étant au calme, cette vaste maison de plain-pied d’environ 188 m² sur un terrain de 2104 m² avec piscine, grand garage, cave et atelier. Dans sa configuration actuelle la maison propose 4 chambres, un grand salon, une salle à manger, 2 cuisines, 1 grande salle de bain (avec douche, baignoire et wc), 1 salle d’eau avce wc, 1 entrée avec penderie, wc indépendant, une cave au sous-sol et des combles aménageables à l’étage. D’autres options peuvent être envisagées. En effet 2 habitations ont été réunies et nous avons donc 2 entrées distinctes. Cette maison peut donc convenir à une grande famille ou à 2 familles, ou encore à une partie locative en gîte ou à l’année… De plus, une partie du terrain reste constructible. Extérieurs: Terrasses, jardin et une grande piscine au sel de 12,50 m x 4 m chauffée par des panneaux solaires et protégée par un abri télescopique. Jolies vues. Prestations: Eau de ville. Tout à l’égout. Grand garage pour 3 voitures. Véritable atelier. Chauffage au sol électrique sur une partie de la maison, 2 poêles à bois de grande capacité. Commentaire : Au calme, proche des commerces et animations. Important potentiel grâce à une grande modularité.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 188 m²
  • terrain 2 104 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • 3 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.45 m²
  • chambre 17.08 m²
  • Salle à manger 17.58 m²
  • salon/sejour 45.81 m²
  • cuisine 19 m²
  • salle de bain 9.79 m²
  • WC 2.33 m²
  • chambre 11.75 m²
  • Couloir 5.43 m²
  • salle d'eau 5.75 m²
  • Cuisine 2 15.37 m²
  • 5.75 m²
  • chambre 11.02 m²
  • chambre 11.88 m²
  • Atelier 18 m²
  • garage 54.87 m²

Etage -1

  • cave 9 m²

Etage 1

  • Combles à aménager

Financier

Informations financières
Prix de vente 547 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 813 €
Taxe d'habitation 1 566 €

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