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Tresques (30330)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

848 m²

Réf 3438065867

Agréable Villa P7 entièrement rénovée avec jolie piscine sur terrain arboré dans impasse calme. 3 chambres dont 1 suite en rez de chaussée, bureau, possibilité aménagement studio indépendant dans actuelle buanderie, grande pièce à vivre d'environ 55 m2 constituée d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert et d'une grande cuisine américaine équipée se prolongeant dans une véranda habitable si isolation complétée. De très belles prestations d'ensemble : double vitrage dont une partie en oscillo-battants, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air pour climatisation, 2 salles d'eau, piscine 8*4 chauffée avec filtration sel, pergola alu à lames orientables avec moustiquaire automatisées + store. Carport 2 voitures, atelier et abri jardin viennent compléter ces nombreux atouts. Terrain nécessitant très peu d'entretien. Un bien de qualité indéniable, habitable sans travaux et possédant un agencement irréprochable.25 minutes Uzès, 40 minutes gare tgv Avignon, 20 minutes autoroute A9 et 35 minutes A7, 5 minutes Bagnols sur Cèze. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13795) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 151,97 m²
terrain 848 m²
séjour 55 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
Chauffage individuel : autre (bois)
exposition Sud
1 étage(s)
cave
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 2.47 m²
bureau 8.87 m²
cellier possib studio indep 17.57 m²
rangement 2 5.36 m²
degagement 1.53 m²
dressing 2.33 m²
wc av lave mains 2.25 m²
chambre 1 suite av placard 11.86 m²
salle d'eau suite 8.33 m²
placard suite 2.33 m²
salon/salle Ã manger 32.09 m²
cuisine americaine equipee 23.12 m²
pallier 1.6 m²
chambre 2 av placard 12.43 m²
chambre 3 av placard 15.23 m²
combles chambre 3 6.94 m²
veranda habitable a isoler m²
atelier m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 173 €

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