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Carnon (34130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

210 000 €

Réf V6640096281

En premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du port de Carnon, des plages, commerces et restaurants, découvrez ce bien lumineux d’environ 42m² (mezzanine incluse).

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, d’un coin nuit indépendant, d’une salle de bain, et d’une mezzanine polyvalente pouvant servir d’espace bureau ou couchage.

Récemment rénové, aucun travaux n’est à prévoir.

- Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché du littoral.

Charges de copropriété : 190€/trimestre

Taxe foncière : 850€

DPE : D / GES : B CONSOMMATION (800 à 1130 euros)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l’Agence Comptoir Immobilier de France au 04 66 53 33 72 ou Eleonora Martinelli au 06 68 85 97 67 – R.S.A.C. 919 291 880 – EI.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue PORT CARNON
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 102

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 850 €

Mandataire MARTINELLI Eleonora

06 68 85 97 67

e.martinelli@cif-immo.com

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