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Vauvert (30600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

472 m²

287 900 €

Réf V6610096742

En exclusivité, cette agréable agréable villa de plain pied se situe sur la commune de Vauvert, dans une impasse calme et proche des transports. Elle dispose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, et d'une pièce à vivre lumineuse de + de 50 m2. Entièrement climatisée, elle est entrenue avec soin. L'électricité est neuve, moustiquaires à chaque ouverture, le cumulus date de 2023 et tous les volets sont en alu. Batie sur une parcelle de 472m² , un bel espace jardin donnera libre cours à votre imagination. Ce logement bénéficie d'un garage. Isabelle Bakanyi

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 472 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
vue jardin
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 57 m²
chambre 10.19 m²
chambre 12.12 m²
chambre 10.32 m²
salle d'eau 3.65 m²
garage 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 287 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 340 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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