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Vauvert (30600)

Triplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

243 000 €

Réf V6610100442

En exclusivité, au cœur de Vauvert, découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 4 lots.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une plus intimiste avec accès direct à la terrasse rooftop.

Un vaste garage de 37 m² vient compléter ce bien.

La copropriété fonctionne sans syndic, avec de faibles charges annuelles d’environ 200 €, couvrant l’électricité des parties communes ainsi que le portail électrique.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié au cœur du village.

Isabelle Bakanyi

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 84 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
3 étage(s)
vue Terrasse et Dégagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.21 m²
buanderie 3.28 m²
terrasse 18.11 m²
garage 37.27 m²

Etage 1

dégagement 8.73 m²
salle de bain 5.23 m²
chambre 11.64 m²
chambre 10.71 m²

Etage 2

chambre 11.22 m²
roof top 29.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 243 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 251 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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Isabelle BAKANYI