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Vauvert (30600)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

507 m²

399 000 €

Réf V6610097806

En EXCLUSIVITE Sur les hauteurs deVauvert, découvrez cettetrès jolie villaoffrant un cadre de vie privilégié.

Elle se compose de4 chambres, dont unesuite parentale en rez-de-chaussée, et d’unespacieuse pièce de vie baignée de lumière, profitant d’unevue dégagée exceptionnellesur le début desCévennes.

Vous bénéficierez également d’ungrand garage, ainsi que d’unedépendance de 40 m², prête à l’emploi, laissant libre cours à vos envies :salle de musique, espace billard, cinéma, atelier…
Unbureau attenant, disposant d’uneentrée indépendante, est idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.

Lejardin est à aménager, vous offrant la possibilité de le concevoir entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Isabelle Bakanyi

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 507 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
vue Sur Pic Saint Loup
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43 m²
buanderie 5.60 m²
WC 1.30 m²
chambre parentale 17.6 m²
Dépendance 40 m²

Etage 1

chambre 11.40 m²
chambre 11.40 m²
chambre 10.50 m²
salle de bain 8.10 m²
WC 1.90 m²
dressing 4.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 241 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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