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Avignon (84000)

Propriete 11 pièce(s) 5 chambre(s) 320 m²

20000 m²

1 793 000 €

Réf V6120091231

L'agence en Provence, située à Boulbon, vous propose une somptueuse propriété de 320 m², baignée de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue époustouflante sur les paysages champêtres et massif de fleurs, le tout sur 2 hectares de terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine moderne ouverte sur un salon TV et un salon de lecture, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, cette demeure propose quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilette ainsi qu'une buanderie.

En extérieur, vous découvrirez une piscine (12x5) chauffée avec volet roulant immergé ainsi qu' une cuisine d' été.

Le petit plus, aucun travaux à prévoir

Si vous souhaitez des renseignements ou venir découvrir ce bien de prestige, nous consulter

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC N° 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18221)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 320 m²
terrain 2 ha
séjour 56 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée, jardin, piscine
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 8 m²
Salon 56 m²
cuisine 35 m²
Petit couloir 1.40 m²
Toilette 1.30 m²
buanderie 9.00 m²
Hall montée d'escalier 11.10 m²
Bibliothèque 18.50 m²
Chambre 1 suite 16 m²
salle d'eau chambre1 3.50 m²
Toilette chambre 1 1.25 m²
extérieur cuisine d'été 13 m²
Extérieur local piscine 5 m²
extérieur salle d'eau + toilette 5 m²
annexe 20 m²

Etage 1

Palier 10 m²
Chambre 2 suite 32 m²
Toilette chambre 2 1.90 m²
salle d'eau + bain chambre 2 10.50 m²
Chambre 3 suite 13.80 m²
salle d'eau chambre 3 3.80 m²
Toilette chambre 3 1.40 m²
Chambre 4 suite 21 m²
TOILETTE CHAMBRE 4 1.60 m²
salle d'eau 11.50 m²
chambre 5 suite 20 m²
salle d'eau chambre 5 7.20 m²
toilette chambre 5 1.60 m²
Buanderie , dressing 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 793 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Agence BOULBON

04 90 93 65 39

agenceenprovence@cif-immo.com

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