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Vallabrègues (30300)

Maison de village 7 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

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315 000 €
Réf V6120092912

Charme authentique au cœur de la Provence
L’Agence en Provence a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de village, idéalement située à Vallabrègues, un village pittoresque à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon.

Entièrement rénovée, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour exposée plein sud, équipée d’un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
L’intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de pièces de vie lumineuses et confortables.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en Provence, ce bien saura répondre à vos attentes.

Proche des commerces, des commodités et d’un grand parking, cette maison bénéficie d’un emplacement très pratique, au cœur d’un village vivant et typiquement provençal.

Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin, village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20 m²
  • cuisine 15.80 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • couloir étage 1 2.10 m²
  • Chaufferie 9.30 m²

Etage 1

  • salon/sejour 20.35 m²
  • chambre 16.95 m²
  • chambre 10.65 m²
  • buanderie 6.60 m²
  • Palier 0.80 m²
  • salle de bain 10.55 m²

Etage 2

  • Palier 1.50 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • chambre 17.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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