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Vallabrègues (30300)

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Balcon

Réf FAV2600000411

Superbe Maison de Village d'Exception à Vallabrègues avec Cour Intérieure. Découvrez le charme intemporel et l'ampleur rare de cette magnifique maison de village, idéalement située au cœur de Vallabrègues. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable exceptionnelle d'environ 220 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces et une qualité de vie authentique. Vous serez immédiatement séduit par son caractère unique, mis en valeur par la présence de magnifiques poutres apparentes et de pierres naturelles qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et rustique. Loin des constructions modernes, cette demeure préserve son histoire et son âme, offrant un véritable voyage dans le temps. Les volumes généreux permettent d'imaginer des espaces de vie ouverts, des salons accueillants et des zones de détente propices à la convivialité. La maison bénéficie également d'une charmante cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace extérieur privilégié est parfait pour profiter des douces soirées d'été, prendre ses repas en plein air ou créer un jardin méditerranéen luxuriant, tout en conservant l'intimité d'une vie de village. Un véritable bijou architectural qui allie le cachet de l'ancien à un confort spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un village provençal prisé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
vue Village
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 16.65 m²
couloir 2.60 m²
bureau 5.65 m²
dégagement 2.00 m²
salle à manger sur cuisine ouverte 16.95 m²
cuisine 13.60 m²
Cour 60 m²
WC 1.45 m²
garage 26.50 m²

Etage 1

Palier 2.20 m²
Salon / Séjour 28.00 m²
CHAMBRE1 15.50 m²
salle d'eau 12.15 m²
terrasse 4.70 m²
Chambre 2 21.55 m²

Etage 2

SALON LECTURE 20.00 m²
Chambre 3 29.00 m²
salle d'eau 11.30 m²
Chambre 4 17.65 m²
Palier 2.45 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

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BOULBON

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

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