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Vallabrègues (30300)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

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269 000 €
Réf V6120096692

En exclusivité, L’Agence en Provence vous invite à découvrir cette maison pleine de charme du 18iéme siècle d' une superficie habitable de 134 m² en pierres avec ses poutres apparentes, au calme et sans vis-à-vis située au centre du pittoresque village de Vallabrègues, dans le réputé triangle d’or. Ici, tout est à porté de main : commerces, vie de village et accès rapide à la gare TGV d’Avignon et de l' aéroport de Marignane.

Vous serez séduit par :

  • Sa cuisine équipée prête à accueillir vos repas en famille,

  • Son salon pour des soirées chaleureuses,

  • Ses trois grandes chambres réparties sur deux étages,

  • Son dressing fonctionnel, sa salle de bains et ses toilettes invités,

Mais surtout, une magnifique terrasse en hauteur avec vue imprenable sur le Rhône, véritable invitation à la détente.

Un bien rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • séjour 23,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1789
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • vue centre village, vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.30 m²
  • cuisine 17 m²
  • buanderie 9 m²
  • couloir 1.50 m²
  • WC 1.45 m²

Etage 1

  • couloir 5.93 m²
  • chambre 14.75 m²
  • chambre 19.30 m²
  • dégagement 1.70 m²
  • salle de bain 7.70 m²
  • WC 2.05 m²

Etage 2

  • Palier 1 m²
  • chambre 14.30 m²
  • dressing 8 m²

Etage 3

  • terrasse 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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