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Vallabrègues (30300)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

1350 m²

Balcon

529 000 €

Réf 3438072874

En exclusivité – Maison de caractère au cœur de Vallabrègues

"L’agence en Provence" située sur la commune de Boulbon vous présente cette charmante maison des années 1950, idéalement située au cœur du village Provençal de Vallabrègues, à proximité immédiate des commerces, à 15 min de la gare TGV d’Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence.

D’une surface habitable de 170 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le tout sur un magnifique terrain de 1350m² arboré et ombragé avec un garage de 50m².

Les atouts :

Maison pleine de charme et lumineuse
Grand jardin paysager avec oliviers et essences méditerranéennes
Piscine traditionnelle avec bar et cuisine d’été
Environnement calme et recherché
exposition plein sud

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 1 350 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 étage(s)
balcon
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10 m²
chambre 1 16.5 m²
chambre 2 19 m²
1 salle d' eau + wc 3.5 m²
terrasse + bar 40 m²
terrasse 20 m²
garage 55 m²
cellier 8 m²
80 m²
piscine m²
Salon 20 m²

Etage 1

chambre 1 17 m²
chambre 2 18 m²
1 salle d' eau 7 m²
WC 2.5 m²
séjour : cuisine ouverte 40 m²
couloir 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 529 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Agence BOULBON

04 90 93 65 39

agenceenprovence@cif-immo.com

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