Immeuble de rapport - 7 studios meublés loués - Rentabilité nette de 6,80 %
À Faches-Thumesnil, à proximité de l’autoroute A1, de l’aéroport de Lille-Lesquin et à seulement 900 mètres du centre commercial Auchan Faches, VALMO Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 7 studios meublés et actuellement loués.
Un investissement clé en main avec une rentabilité nette de 6,80 % !
L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et des parkings, dans un secteur recherché par les locataires.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : 4 studios
- Au premier étage : 2 studios
- Au deuxième étage : 1 studio.
Chaque studio est entièrement aménagé et comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les atouts de cet investissement :
- 7 studios meublés avec baux en cours
- Immeuble vendu entièrement meublé et loué, permettant une reprise immédiate de l’exploitation
- Rentabilité nette annoncée de 6,80 %
- Absence de charges de copropriété
- Immeuble raccordé à la fibre
- Chaudière gaz à condensation installée en 2022
- Double vitrage et volets roulants
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants et d’une gestion simplifiée.
Contactez VALMO Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
