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Castries (34160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

690 m²

599 000 €

Réf V2470098070

CASTRIES, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa de Plein Pied P6 d'environ 150m², érigée sur une parcelle de 690m² au calme et sans vis à vis !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce de vie de 60m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1872)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 690 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Sud
vue JARDIN
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 584 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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