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Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

500 m²

412 000 €

Réf 1909

Villeneuve les Maguelone, Rare, A 2 pas du centre-ville, Villa T4 de 93 m² à fort potentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités et à seulement quelques minutes des plages. Implantéé sur une belle parcelle quatre faces de 500m², cette villa offre un cadre de vie priviligié, au calme, dans un environnement résidentiel apprécié et proche de la mer. Le plus un garage de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 402 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
terrain 500 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
exposition Sud
vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.80 m²
salon/sejour 35.80 m²
cuisine 9.50 m²
chambre 12.60 m²
chambre 9 m²
chambre 8.90 m²
salle de bain 3.60 m²
garage 15.95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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