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Lunel (34400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

125 000 €

Réf V6720096606

En exclusivité , Dans un copropriété calme , découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² , entièrement rénové en 2025 ( rénovation complète : plomberie , electricité , isolation des murs , sol , salle d'eau , wc )

Le bien est actuellement loué meublé à 750 € CC / mois , avec un bail en cours jusqu'au 27/06/2028 , assurant une rentabilité immédiate avec une rentabilité brute à 6,72 % .

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée , d'une chambre séparée , d'une salle d'eau moderne avec wc suspendu .

Idéal pour investissement locatif !

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
1 chambre(s)
construit en 1990
Chauffage collectif : convecteur (electrique)
1 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20

Financier

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 956 €

Mandataire SALAGER Anthony

06 66 35 74 31

a.salager@cif-immo.com

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