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Lunel (34400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

139 000 €

Réf V6720096606

En exclusivité , Dans un copropriété calme , découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m2 , entièrement rénové en 2025 ( rénovation complète : plomberie , electricité , isolation des murs , sol , salle d'eau , wc )

Le bien est actuellement loué meublé à 680 € CC / mois , avec un bail en cours jusqu'au 1er avril 2026 , assurant une rentabilité immédiate avec une rentabilité brute à 5,87 % .

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée , d'une chambre séparée , d'une salle d'eau moderne avec wc suspendu .

Faibles charges de copropriété 360 € /an.

Idéal pour investissement locatif ou un premier achat car le bail en cours est quasiment fini .

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
1 chambre(s)
construit en 1990
Chauffage collectif : convecteur (electrique)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Taxe foncière annuelle 956 €

Mandataire SALAGER Anthony

06 66 35 74 31

a.salager@cif-immo.com

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SALAGER Agence

Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Balcon

149 000 €

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Montpellier (34070)