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Lunel (34400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.5 m²

240 m²

330 000 €

Réf V2520098672

À vendre, Lunel Nord

Découvrez à Lunel, une pépite rare à quelques pas des commerces de proximité, marchés animés et restaurants conviviaux.

À seulement 100 mètres du collège Ambrusque, à 3 minutes de l’autoroute A9 et de la gare de lunel, à 10 minutes de la plage de La Grande Motte, et à 15 minutes de Montpellier. cette maison duplex de 82,5 m², sur une parcelle de 240 m², allie confort et praticité. Avec jardin avant et arrière, garage, isolation extérieure, climatisation partout, panneaux photovoltaiques en autonomie, un thermodynamique pour l'eau chaude et une pergola.

Elle se compose: de 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine ouverte sur le séjour.

Une maison moderne, clé en main ! »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,50 m²
carrez 82,52 m²
terrain 240 m²
séjour 38,06 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (solaire)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 146
Quote part annuelle des charges 50 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %

Charges 50 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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