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Aix-les-Bains (73100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.18 m²

Balcon

139 000 €

Réf V6740097059

Situé à Aix-les-Bains, dans le recherché quartier de la Gare, cet appartement de type 2 d’environ 28 m² se trouve au 2eme étage sans ascenseur d’une petite copropriété.
Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes, il offre un cadre de vie plaisant.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains attenante et WC.
Une cave en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, charges très faibles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,18 m²
carrez 27,24 m²
séjour 11 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Urbaine
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

cuisine 5.62 m²
chambre 5.95 m²
salon/sejour 11.24 m²
salle de bain 4.43 m²
balcon 1 m²

Etage -1

cave 15.93 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 344 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 392 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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