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Gignac (34150)

Mas 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

4400 m²

Réf 3469172463

En exclusivité sur Gignac. Au coeur d'un hameau, venez vite découvrir ce ravissant Mas provençal et son environnement exceptionnel bercé par le chant des cigales ! D'une superficie habitable d'environ 120 m², il se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour agrémenté d'une très belle cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Et à l'étage, se trouvent 2 chambres spacieuses, un coin bureau pouvant également servir de chambre et une salle d'eau. Le terrain de 4400 m² est entièrement clos et arboré de diverses essences dont une petite oliveraie. Plus de 90m² de dépendances complètent les lieux. Besoin de nature et de tranquillité tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, autoroute,...), ce bien est fait pour vous. Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) CIF PRADES LE LEZ - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - EI Agent commercial RSAC N° 850 108 051 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14905) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 4 400 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (bois)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 7 m²
cuisine 16.5 m²
sdb, wc 5.5 m²
chambre 1 10 m²
chambre 2 13.5 m²
chambre 3 19 m²
bureau 10.5 m²
sde, wc 5.5 m²
atelier, forge, chaufferie 40 m²
carport, abri 50 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 512 €

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