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Calvisson (30420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 38.58 m²

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Piscine
139 000 €
Réf FAV2500000328

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - CALVISSON – MAISON 3 PIÈCES 42,44 m² (38,58 m² Carrez) ENTIÈREMENT MEUBLÉE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING


Située au cœur de la Résidence Le Domaine du Mas des Vignes à Calvisson, cette maison de 42,44 m² (38,58 m² Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée.

Description du bien :

  • Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec kitchenette équipée, un WC indépendant avec placard.
  • À l'étage : Un coin nuit composé de deux chambres et d’une salle d'eau.

Elle peut accueillir jusqu'à 7 personnes pour le couchage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les atouts de cette maison :

  • Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours.
  • Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
  • Maison entièrement meublée, prête à l'emploi.

La résidence :

La maison se trouve dans un cadre idyllique, entre Nîmes et Montpellier, à proximité du Grau-du-Roi et de ses plages. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les vignobles alentours.

La résidence Le Domaine du Mas des Vignes offre de nombreux équipements :

  • Piscine extérieure avec toboggans et piscine couverte chauffée.
  • Terrain multisports, mini-golf et terrains de pétanque.
  • Restaurant ouvert en saison estivale pour un confort optimal.

Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien dans une résidence prisée et familiale, avec de nombreuses commodités à portée de main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente : 139 000 € (charges acquéreurs)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,58 m²
  • carrez 38,58 m²
  • séjour 15,97 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon/Cuisine 15.97 m²
  • WC 3.18 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.29 m²
  • salle d'eau 3.38 m²
  • Pièce 1 6.51 m²
  • Pièce 2 7.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 422
  • Quote part annuelle des charges 1 495,72 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 124,64 €
Taxe foncière annuelle 630 €

Autour du bien

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