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Le Crès (34920)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.35 m²

Balcon

Ascenseur

189 000 €

Réf V2900102133

Découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m2 environ situé au sein d'une résidence sécurisée quartier Maumarin au Crès , idéal pour un premier achat ou un investissment locatif.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une place de stationement privative en sous sol vient compléter ce bien.

Un vrai petit cocon à découvrir sans tarder ...

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22478 A1)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 629 € et 851 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,35 m²
carrez 45,35 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.55 m²
entrée 2.95 m²
salle de bain 4.65 m²
WC 1.20 m²
salon/sejour 23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Mandataire AOUATE Jocelyne

06 23 96 27 02

j.aouate@cif-immo.com

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Jocelyne AOUATE

Sète (34200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

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