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Sabran (30200)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

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4695 m²
Réf FAV2400000144

Grande maison familiale à remettre au gout du jour par le biais de petits rafraichissements sur un grand terrain agricole de près de 5000m².

C'est à15min de Bagnols sur Cèze et proche de la valée de la Cèze que vous trouverez ce bien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel entre les vignes et les bois sans vis à vis dans un environnement en pleine campagne sans aucune nuisance dans le joli petit village de Megiers

Construction traditionelle de bonne qualité avec uniquement l'intérieur à rafraîchir.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le bien est équipé de 2 modes de chauffage : poêle à bois et chauffage central au fuel.

A l'extérieur vous retrouverez une grande piscine 10m x 5m sécurisée avec escalier roman et un grand hangar de plus de 200m² alimentés en éléctricité vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou de travail.

La piscine et le forage nécessitent un bon entretien de remise en service car ils n'ont pas été utilisés depuis un peu plus de deux ans.

Le bien est raccordé sur fosse septique et dispose de l'eau de ville. (fosse ok avec rapport spanc)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 4 695 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Campagne dégagée panoramique
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 58 m²
  • cellier 9 m²
  • degagement 8.5 m²
  • bureau 1 7.5 m²
  • bureau 2 7 m²
  • chambre 1 11.5 m²
  • chambre 2 13 m²
  • wc 1.85 m²
  • sdb 6 m²
  • chambre parentale 20 m²
  • garage 21 m²
  • hangar 250 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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