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Arles (13200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

500 m²

264 000 €

Réf V2660098109

Arles Montplaisir Ideal investisseur, Marchand de biens, Entrepreneur en batiments

Maison de ville de belle construction 125 m² habitables sur deux niveaux avec 27M² de Garage, elle se compose de 2 logements indépendants, 1 T2 de 47M² au rez-de-Chaussé et 1 T3 de 78 M² l'étage aves terrasse et accés indépendant. Electricité et eau commune actuellement. Prévoir raffraichissement. Valeur locative d'environ 1550 euros/mensuel soit 18600 euros/Annuel

Le plus sur la parcelle il reste du droit à construire pour environ 2 logements de 60M².dont une valeur locative pourrait être envisager de 1600€/mensuel soit 19200€/An

Il y a aussi la possibilité d'une revente à la découpe après travaux.

Chauffage par pompe à chaleur Air/air et central gaz Classe énergétique C/C

Ce pavillon est implanté sur terrain paysagé de 500 m²

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 500 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagé
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 624 €

Mandataire ARAKELIAN Philippe

06 14 56 18 66

p.arakelian@cif-immo.com

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