Vayres-sur-Essonne (91820)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

1
2
1817 m²
Réf FAV2600000022

NOUVEAUTE - vie familale - investisseur - profession libérale -

Sur la commune de Vayres sur Essonne, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité une maison double, idéal pour une vie familiale, sur un grand terrain paysager, dans un secteur calme, face à la nature.

La maison principale qui fait environ 130m² est édifiée sur une cave et se compose d'une entrée indépendante, un salon, un séjour double (43,50m²), une cuisine équipée, salle de bain, buanderie et wc indépendant. A l'étage un palier, trois chambres et une salle d'eau/wc.

La seconde maison de 60m², indépendante, se compose d'une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre et à l'étage une grande chambre avec pièce d'eau.

Les points principaux : huisseries bois double vitrage / chauffage gaz de ville avec chaudière de 2022 / grande terrasse couverte / ravalement de 2020 / poêle à bois et chauffage électrique de la dépendance / écoles à proximité / commerces / gare RER D.

Terrain plat, cloturé et divisible de 1817m² avec plusieurs accés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 1 817 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne, jardins
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.53 m²
  • salon/sejour 11.80 m²
  • salon/sejour 31.45 m²
  • cuisine 12.60 m²
  • dégagement 1.70 m²
  • buanderie 7.4 m²
  • salle de bain 7.50 m²
  • WC 1.65 m²
  • cuisine 8.45 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 7 m²
  • salle d'eau 3.05 m²

Etage 1

  • dégagement 5.10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 2.85 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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