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Calvisson (30420) EXCLUSIVITE - A VENDRE - CALVISSON - MAISON 3 PIECES 42,44 m² ( 38,58 m² Carrez) avec terrasse et parking

Réf : V6370000001 139 000 €

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - CALVISSON – MAISON 3 PIÈCES 42,44 m² (38,58 m² Carrez) ENTIÈREMENT MEUBLÉE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Située au cœur de la Résidence Le Domaine du Mas des Vignes à Calvisson, cette maison de 42,44 m² (38,58 m² Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec kitchenette équipée, un WC indépendant avec placard.
À l'étage : Un coin nuit composé de deux chambres et d’une salle d'eau.

Elle peut accueillir jusqu'à 7 personnes pour le couchage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les atouts de cette maison :

Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours.
Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Maison entièrement meublée, prête à l'emploi.

La résidence :

La maison se trouve dans un cadre idyllique, entre Nîmes et Montpellier, à proximité du Grau-du-Roi et de ses plages. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les vignobles alentours.

La résidence Le Domaine du Mas des Vignes offre de nombreux équipements :

Piscine extérieure avec toboggans et piscine couverte chauffée.
Terrain multisports, mini-golf et terrains de pétanque.
Restaurant ouvert en saison estivale pour un confort optimal.

Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien dans une résidence prisée et familiale, avec de nombreuses commodités à portée de main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente : 139 000 € (charges acquéreurs)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30420

Surface habitable (m²) 38,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 422

Quote Part annuelle des charges 1 260 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 630 €

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Sabine GABOURDÈS

06 20 82 20 52 s.gabourdes@cif-immo.com 21 rue Emile JAMAIS 30900 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 879 212 801 Ville de déclaration : NIMES

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Composition des pièces

Rez de chaussée

Salon/Cuisine 15.97 m²

17.64 avec sous escalier

WC 3.18 m²

Etage 1

Dégagement 1.29 m²

salle d'eau 3.38 m²

Pièce 1 6.51 m²

Pièce 2 7.75 m²

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